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127.租房(第一更!)

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领导的压力都在他的身上,而他却只能一筹莫展。

    对于这种胜利,张烨自然明白,也就更加开心了。

    “小陈,还真是有你的。不过也奇怪,上面的领导竟然也没反应。”张烨对陈晋笑道。

    陈晋摇摇头,他就算猜到些什么,也是不能说的,于是敷衍道:“可能公司也比较重视这次的政策变动吧。毕竟回迁房的量也很大!”

    张烨点点头,算是赞同。反正高层总有高层的理由,又或者仅仅只是一念之间的决定呢?谁说得准。

    两人正说着,一个人从小区里走了出来,满面春风的,见了陈晋,嬉皮笑脸的跑过来讨烟抽。

    陈晋扔过去一根,笑道:“储岳,我们这为了新门店风风火火忙里忙外的,就你最悠哉了嘛。”

    “你们全是干买卖的呀,就我一个干租赁的。我倒是想帮忙,可帮不上呀!我能怎么办?我也很绝望呀!”储岳摇头摆脑的说着,显得很得瑟。

    因为储岳是现在清和苑店唯一的一个租赁经纪人,业务内容相对买卖简单太多了,而且上个月另外一个租赁经纪人离职,门店里按照规定,把离职人员名下的几十套“房银”全都转给了他,让他每个月凭白就多了大几千块的工资,得意也是正常的。

    所谓“房银”,就是万策公司租赁业务中的房屋银行服务。业主直接把房子租给中介公司,免去了自行收租催租的麻烦,落个清闲。就连房子里的一些电器坏了,也是由中介公司进行修理,不会麻烦业主。

    相应的,业主收取的房租会比市场价每个月便宜50-100块左右。然后中介公司再提价转租出去,赚取差价。

    这项服务的关键就在于业主很省心,不需要催租和管理,因为中介公司会按月定时转账。而中介公司最后能用多少钱租出去,就看经纪人的本事了。

    当然了,一旦房银砸在经纪人手里租不出去,就算“着火”了,是要扣业绩的。所以把房银的房子给租出去,经纪人是有提成加点奖励的。每出1套,加1%的提成点,45%封顶!

    “怎么?又出了套房银?得意成这样?”张烨问道。

    因为租赁业务业绩少且零碎,又简单,所以店长一般都只是偶尔过问,远没有对买卖经纪人来的那么严苛。毕竟一家门店要出业绩,靠租赁是绝对抓瞎的,大头都在买卖上。

    储岳一昂头,挑眉笑道:“一下出了两套。是楚南大学的应届生,实习了搬出来。刚做完物业交割。”

    “可以啊!”陈晋道:“那你这个月又吃肉了?先前转给你的房银可还在滚着呢。业绩可不少。”

    储岳挥挥手道:“洒洒水啦。哪能跟你比,全公司的一哥呢!你干一个月,我要干整整一个季度呢!”

    “你胜在稳定,不是么?”陈晋道。

    张烨听不下去两个人的商业互捧,笑了笑进了门店。

    陈晋却是忽然想了起来,既然储岳在这,何不现在就去看看房子呢?

    城中村那个阳台改的单间他也是住的够够的了!

    于是他问道:“有没有什么合适的两房?带我看看呗!”

    “小陈你要租?”储岳道:“也对。以你的身价,怎么能住那么差的地方。”

    “你少来。你又不是不知道我有个妹妹,租套大点的,偶尔也能在家做饭吃嘛。”陈晋道。

    储岳想了想道:“得嘞,你跟我来吧。正好我手里还有两三套两房的房银,你帮我消化一套!”

    说着,就领着陈晋进了小区……
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